Bij de gemeente Amsterdam gaan bellen rinkelen als woningen nauwelijks zijn ingericht.
VAN ONZE VERSLAGGEVER YOSHI TUK
‘Dit soort zaken zijn schering en inslag’, verzucht de juriste van de gemeente Amsterdam vrijdagochtend in de rechtbank. ‘Projectontwikkelaars en particulieren zoeken de mazen in de wet, zeker bij de verhuur van woningen aan toeristen.’
Het is de zoveelste zaak voor de juriste. Namens de gemeente strijdt zij tegen het massale ontduiken van de regels door Amsterdamse Airbnb-verhuurders. Ze verhuren hun woning bijvoorbeeld langer en aan meer mensen dan toegestaan of ze lappen de veiligheidsvoorschriften aan hun laars.
Een man zonder vaste woon- of verblijfplaats verhuurde zijn woning aan toeristen. Dat is toegestaan, zolang de verhuurder er officieel woont. ‘Daar is nu echt geen sprake van.’ De man staat niet eens ingeschreven op het adres. De gemeente legde hem daarom een boete op van 12 duizend euro voor het illegaal en structureel verhuren van zijn woning. De verhuurder, niet aanwezig in de rechtszaal, vecht de aantijgingen aan.
Het is eind 2013 als de man zijn woning aan de Amsterdamse Prinsengracht verhuurt aan vakantiegangers. De gemeente krijgt volgens de juriste klachten van omwonenden. ‘Net als in veel andere gevallen hebben buren te maken met luidruchtige toeristen. Ze zijn tot laat wakker, houden van feesten en lopen in het portiek.’
Na onderzoek van de gemeente blijkt dat de woning te vinden is op de website Hostelworld.com. Een website voor verhuur aan toeristen. De man is ook niet ingeschreven op het adres. ‘Sterker, meneer komt niet voor in de Gemeentelijke Basisadministratie.’
Op brieven waarin de gemeente verzoekt te reageren, volgt geen gehoor. Bij inspectie van de woning zijn er Belgische toeristen aanwezig. Voor korte tijd, dat wel. ‘Het was een eenmalige verhuur’, zegt een vertegenwoordiger van de man. ‘De rest van het jaar woont hij er met zijn twee katten.’ Dat hij zich nog niet had ingeschreven, komt doordat hij nog niet lang in Nederland woonde. ‘Vergeten dus.’
De juriste omschrijft de woning als nogal steriel. ‘Er waren nauwelijks meubels, geen persoonlijke spullen. We troffen er niet eens administratie aan.’ Net een hotel dus. De vertegenwoordiger werpt de aantijgingen ver van zich. ‘Meneer heeft gewoon niet zo veel spullen in huis.’ Ter ondersteuning wijst hij op enkele foto’s. ‘Hier ziet u een kat op de bank. Die zou daar toch niet zijn als hij er niet zou wonen?’
Ook zou de man niet veel later nog in diezelfde woning zijn verjaarspartij hebben gevierd. ‘Ziet u, ook daar treft u geen persoonlijke spullen aan.’
Voor de gemeente is het dweilen met de kraan open. De afgelopen jaren is het aantal controles sterk toegenomen. ‘Eerder gaven we zogenoemde shortstay-vergunningen af waarmee bewoners een woning voor langere duur mochten verhuren. Daar is gretig misbruik van gemaakt.’
Projectontwikkelaars en particulieren kopen nog steeds panden op die ze vervolgens verhuren op sites als die van Airbnb. ‘In hetzelfde pand troffen we een bekende van deze meneer die ook zijn appartement verhuurt. Die zaak loopt nog.’ Waar de gedaagde verhuurder zich nu bevindt, is onbekend.
Begin oktober volgt de uitspraak van de rechter.